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Stadtwerke Lohmar

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Die Firma Röther Immobilien GmbH plant die Ansiedlung eines Bekleidungsmarktes im Ortszentrum von Lohmar. Der geplante Standort wird derzeit von der Firma Kümpel genutzt, diesich auf die Verarbeitung von Kunststoffen spezialisiert hat. Dieser Gewerbebetrieb plant, im Rahmen der Betriebsverlagerung an einen anderenStandort in Lohmar, ein neues, moderneres Firmengebäude zu errichten.

Pro Jahr fließen etwa 19 Millionen Euro der Bekleidungs- und Schuhkaufkraft aus Lohmar ab. Das entspricht ca. 83% Kaufkraftabfluss, denen kein adäquates Angebot in Lohmar zur Verfügung steht.
Der Rat der Stadt Lohmar hat daher beschlossen, mit der Unterstützung der Ansiedlung des „ModeparkRöther“ die Versorgung der Bevölkerung zu verbessern und zugleich eine städtebauliche Attraktivitätssteigerung für das Zentrum von Lohmar zu initiieren.

Mit der Ansiedlung des „ModeparkRöther“ soll ein zusammenhängendes Einkaufsgebiet zwischen Hauptstraße, Frouardplatz, den „Lohmarer Höfen“ sowie den an der Walterscheid-Müller-Straße angesiedelten Märkten „Kaufland“ und „Aldi“geschaffen werden.

Der geplante Bekleidungsmarkt soll mit einer Gesamtverkaufsfläche von ca. 5.500 m² die lokale Versorgung insbesondere im Segment Bekleidung sicherstellen und das bestehende Einzelhandelsangebot ergänzen.Da eine regionale Ausstrahlung gegebenist, wurde für die Ansiedlung des Modehauseseine ergänzende Untersuchung zum Einzelhandelskonzept der Stadt Lohmar und eine Auswirkungsanalyse erstellt, die zum Ergebnis kommt, dass der „ModeparkRöther“ regionalverträglich ist.
Die Bezirksregierung hat inzwischen bestätigt, dass die Änderung des Flächennutzungsplanes in Übereinstimmung mit den Zielen der Raumordnung und Landesplanung steht.

Parallel zur Flächennutzungsplanänderung wird der Vorhabenbezogene Bebauungsplan (VBP5) für den ModeparkRöther erarbeitet. Der VBP5 und die 31. Änderung des Flächennutzungsplanes werden voraussichtlich im April/Mai 2017 zusammen offengelegt. Der Satzungsbeschluss und die Schaffung des formalen Baurechts sollen noch vor den Sommerferien erfolgen.

Kontakt: Stadt Lohmar, Amt 63, Franz-Georg Rübben, Tel.: 02246 / 15-316, E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Abbildungen:    
Darstellung der 31. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Lohmar zur Vergrößerung der zulässigen Verkaufsfläche, Ansichten des Modeparks

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